Connaissez-vous l’Accession à Prix Maîtrisé mise en place par la mairie de Toulouse
et les promoteurs immobiliers ?
Avec ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, vous pouvez devenir propriétaire de votre logement neuf à Toulouse avec Urbis Réalisations à un prix attractif inférieur à la moyenne du marché.

Voici nos programmes neufs éligibles alliant qualité, confort et économies d’énergies.

VILL'ADONIS

Au Nord de la ville et à proximité du périphérique et de l’autoroute A62, le quartier Barrière de Paris a l’avantage d’être aisément relié à l’hyper-centre toulousain tout comme aux communes alentours où siègent des bassins d’emplois dynamiques de la région. Commerces de proximité, écoles et espaces verts font de cette adresse en plein renouveau, un lieu de vie apprécié des toulousains et de plus en plus prisé.

La résidence Vill’Adonis fait de sa taille intimiste l’un de ses principaux atouts. Répartie sur deux étages, elle se compose seulement de 26 appartements du 2 au 3 pièces.

UNE ADRESSE SEREINE ET PRATIQUE

Lieu résidentiel et arboré, la rue Adonis séduit par son calme et son côté pratique, adapté à une vie active épanouie. Desservi par les transports en commun de la Ville Rose (métro et bus), le lieu propose une qualité de vie des plus agréables, à quelques pas des commerces. Les familles aimeront l’accessibilité directe à pied à l’école primaire Jules Ferry, tout comme au lycée Roland Garros.

ACCESSIBLE À PIED

  • Arrêt de bus « Adonis » à 300m de la résidence (ligne 110)
  • Métro « La Vache » (ligne B)
  • Lycée professionnel Roland Garros
  • École primaire Jules Ferry
  • Station VélÔToulouse Etats-Unis/Robert
  • Commerces de l’avenue des États-Unis

VILL'ADONIS, UNE RÉSIDENCE MODERNE ET INTIMISTE

La résidence Vill’Adonis fait de sa taille intimiste l’un de ses principaux atouts. Répartie sur deux étages, elle se compose seulement de 26 appartements.
Un confort appréciable agrémenté d’un jardin commun engazonné tout autour de la résidence ainsi que des places de parking en sous-sol. 

Du 2 au 3 pièces, les appartements s’organisent autour de coursives que l’on emprunte pour accéder à son chez-soi.
L’agencement intérieur se trouve optimisé pour pouvoir profiter au maximum des pièces de vie extérieures. Les cuisines s’ouvrent sur de coquets séjours et bénéficient d’une ouverture sur un balcon ou un jardin, qui deviendra un lieu propice à la détente à tout moment de la journée.

TypologiePrixSurfacePlan du lot
Appartement T3197 000,00 €60 m²Demander le plan
Appartement T2150 800,00 €41 m²Demander le plan
Appartement T3204 000,00 €61 m²Demander le plan
Appartement T2150 800,00 €40 m²Demander le plan
Appartement T3204 000,00 €61 m²Demander le plan
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ID'HALLES

Très lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous les logements sont traversants ou à double orientation à partir du 3 pièces. Loggias, terrasses ou balcons filants, agrémentés pour certains de brise-soleil coulissants, sont pensés pour vous garantir une intimité maximale. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs aux allures de pièces de vie additionnelles s’entourent de haies champêtres pour vous préserver des espaces publics et des regards. Pour certains bâtiments, les logements 3 et 4 pièces des derniers étages disposent d’une terrasse sur le toit, délimitée par des jardinières, offrant ainsi une échappée citadine unique et une vue imprenable sur le quartier.

ID'HALLES POUR PROFITER D'UNE VIE CITADINE PRATIQUE

 

Toulouse collectionne nombre de talents parmi lesquels la gastronomie, la culture, l’architecture n’échappant point aux yeux et palais des touristes venus la découvrir. Sacrée deuxième meilleure ville étudiante de France(¹) et terre de prédilection de l’industrie aéronautique et spatiale, elle se place sur le podium des villes les plus attractives de l’hexagone grâce à ses start’up créatrices d’emplois. Ville du futur, Toulouse expérimente et innove à l’image de la Tour Occitanie qui émergera en 2023, la création d’une troisième ligne de métro, de la LGV Paris-Toulouse ou encore la mise en service test d’une navette en commun automatique aux côtés des plus grandes villes mondiales.

À moins de 10 minutes en voiture de la Place du Capitole et jouxtant les quartiers Patte d’Oie et Saint-Cyprien, la Cartoucherie dispose d’un positionnement géographique idéal au pied du tramway. L’hyper-centre, les bassins d’emplois du Nord-Ouest (secteur aéronautique, CHU de Purpan), l’enseignement (École Régionale de Santé, Lycée des Métiers Hôteliers, École d’Ingénieurs, École d’Art des Arènes, École Vétérinaire), les espaces culturels (Zénith, théâtres, musée des Abattoirs) et les commerces sont à portée de main.

TOUT A PORTÉ D’ENVIE !

  • Commerces de proximité : pharmacie, supérette…
  • Pistes cyclables et piétonnes
  • Tramway au pieds de la résidence
  • Écoles primaires, secondaires et supérieures
  • 2 hectares d’espaces verts

ID'HALLES POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI

Très lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous les logements sont traversants ou à double orientation à partir du 3 pièces. Les volumes intérieurs de 42 m² à 110 m² se montrent particulièrement généreux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs atteignant jusqu’à 80 m². Loggias, terrasses ou balcons filants, agrémentés pour certains de brise-soleil coulissants, sont pensés pour vous garantir une intimité maximale. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs aux allures de pièces de vie additionnelles s’entourent de haies champêtres pour vous préserver des espaces publics et des regards. Pour certains bâtiments, les logements 3 et 4 pièces des derniers étages disposent d’une terrasse sur le toit, délimitée par des jardinières, offrant ainsi une échappée citadine unique et une vue imprenable sur le quartier.

TypologiePrixSurfacePlan du lot
Appartement T3201 000,00 €64 m²Demander le plan
Appartement T3206 000,00 €64 m²Demander le plan
Appartement T3202 000,00 €62 m²Demander le plan
Appartement T3197 000,00 €62 m²Demander le plan
Appartement T3202 000,00 €62 m²Demander le plan
Appartement T4265 000,00 €90 m²Demander le plan
Appartement T3198 000,00 €62 m²Demander le plan
Appartement T3202 000,00 €64 m²Demander le plan
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RANGUEIL PARK

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux différents besoins des résidents. Les espaces à vivre font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Bénéficiant d’une double orientation, ils laissent entrer une douce lumière naturelle et se prolongent d’un bel espace extérieur, en loggia, balcon ou terrasse. 

Grâce à ses prestations étudiées, la résidence propose tous les avantages d’un logement de qualité : cuisine aménagée, salle de bains équipée, double vitrage isolant et parking en sous-sol vous simplifieront la vie.

RANGUEIL, UN QUARTIER QUI CONJUGUE SAVOIRS, DYNAMISME ET NATURE

rangueil-park-toulouseAu sud de Toulouse, le quartier de Rangueil bénéficie d’un dynamisme unique et d’une situation privilégiée répondant à toutes les attentes. Terre d’accueil du plus grand pôle scientifique, Rangueil est un quartier résidentiel et étudiant par excellence. Grâce à ses nombreuses facultés universitaires et centres de recherche agrées consacrés aux domaines de la science, de l’aéronautique, du spatial et de la médecine, il accueille ainsi près de 30 000 étudiants et 15 000 salariés. Faisant la part belle aux modes de déplacements doux (métro, bus, vélo libre-service), il offre également une vie de quartier qualitative avec de nombreux établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), des commerces et services de proximité.
Côté nature, les grands espaces arborés vous offrent de multiples choix de sorties : virées en vélo le long du Canal du Midi, promenades dans les parcs, activités sportives sur les hauteurs de la zone verte de Pech David qui offre un point vue exceptionnel sur la Ville Rose.

ACCESSIBLE À PIED

  • Jardin de Rangueil et Jardin du Sacré Coeur à 2 minutes
  • École primaire, maternelle et collège La Prairie à 4 minutes
  • Métro Rangueil, commerces et services de proximité à 5 minutes Station VélÔToulouse « Rangueil Guyou » à 5 minutes

ACCESSIBLE EN MÉTRO 

  • Facultés de Pharmacie et de Chirurgie Dentaire, INSA, IUT Paul Sabatier à 2 minutes (station Faculté de Pharmacie)
  • Université Paul Sabatier, Faculté de Médecine, Institut Universitaire de Technologie, CNRS, Lycée Bellevue à 3 minutes (station Université Paul Sabatier)
  • Hyper-centre à 10 minutes

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

  • Centre Hospitalier de Rangueil à 7 minutes
  • Zone verte et base de loisirs de Pech-David à 8 minutes

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, ENTOURE D'UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ

Le long de l’Avenue de Rangueil, nichée entre deux parcs boisés, la résidence Rangueil Park a tous les avantages d’une vie placée sous le signe du bien-être. Résidence à taille humaine de 4 étages, elle se compose de 32 appartements. Son architecture moderne se distingue par ses façades entièrement recouvertes de briques grises nuancées par des touches de couleurs claires sur certains pans de façades.
Ses toits aux lignes pentues donnent du rythme au bâtiment, lui façonnant une identité si singulière et contemporaine. L’entrée de la résidence s’habille, quant à elle, de parterres fleuris et arborés faisant office de filtres entre l’avenue de Rangueil et le bâtiment. Située à quelques minutes à pied de la résidence, la station de métro de Rangueil vous permettra de rejoindre le centre ville toulousain en seulement 10 minutes.

TypologiePrixSurfacePlan du lot
Appartement T3194 000,00 €63 m²Demander le plan
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LES TERRASSES DE L'ORMEAU

Variant du studio au 5 pièces, les appartements affichent des superficies confortables. Ils bénéficient d’une orientation étudiée pour que la majorité d’entre eux puissent s’ouvrir naturellement sur le jardin arboré qui entoure la résidence, source inépuisable de bien-être et d’apaisement au quotidien.

De larges baies vitrées dans les séjours maximisent l’apport de lumière naturelle dans les pièces de jour pour des économies d’énergie garanties et accroître votre confort de vie.

UNE ADRESSE PRÉSERVÉE SUR LES HAUTEURS DE LA VILLE ROSE

Le quartier de La Terrasse, niché au-dessus de l’agréable Place de l’Ormeau, se présente comme un lieu prisé pour son calme résidentiel et sa position dominante sur les hauteurs de la ville. À proximité de l’Avenue Jean Rieux, le quartier bénéficie d’un accès direct au périphérique toulousain et dispose d’une offre aussi éclectique qu’abondante de commerces et de structures d’enseignement. Il présente également l’avantage indiscutable de n’être situé qu’à quelques minutes des grands bassins d’emplois du Sud toulousain, Rangueil et Montaudran, vers lesquels tous les regards se tournent aujourd’hui. En pleine effervescence grâce à l’arrivée de la 3ème ligne de métro, Montaudran a le vent en poupe, en accueillant le pôle de compétitivité mondial, Aerospace Valley.

ACCESSIBLE À PIED

  • Pharmacie au pied de la résidence
  • Bus lignes L8, 51, arrêt « Aude » au pied de la résidence
  • Station VélÔToulouse « Christ Roi » n°207, rue de l’Aude à 2 minutes

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

  • École élémentaire Courrège à 2 minutes
  • Place de l’Ormeau, ses commerces de proximité
  • La Poste, la Mairie de quartier à 2 minutes
  • Clinique Saint-Jean-Languedoc à 3 minutes
  • Bois de Limayrac à 4 minutes
  • Rocade Est (A61), sortie 17 « Lasbordes » à 6 minutes
  • Montaudran - Toulouse Aerospace à 8 minutes
  • Hôpital Rangueil, Université Paul Sabatier, Faculté de Pharmacie, ENAC, école supérieure de l’ingénierie aérospatiale ISAE SUPAÉRO à 13 minutes

UNE RÉSIDENCE DE STANDING, DÉDIÉE AU BIEN-ÊTRE

Au pied d’un arrêt de bus, d’une station VélÔToulouse, à deux pas des commerces et services et à 6 minutes du périphérique, la résidence Les Terrasses de l’Ormeau propose une vision du bien vivre orientée sur la mobilité, grâce à son emplacement de premier choix mais aussi sur le confort qu’assurent ses prestations haut-de-gamme. Au détour d’une allée ornée d’arbustes, la résidence se laisse découvrir. Implantée en forme de « L », elle révèle un îlot vert intimiste et préservé, parfait compromis entre convivialité et respect de votre vie privée. Occupant 40% du projet, les espaces verts ont la part belle, pour offrir à leurs résidents un cadre de vie harmonieux et reposant.
D’emblée, le prestige et l’élégance de cette adresse s’expriment en façade, de par sa palette de matériaux de premier choix et ses couleurs distinguées. L’enduit blanc lissé qui revêt les 3 premiers niveaux reflète une pureté apaisante tandis que les 2 étages supérieurs s’habillent d’acier couleur champagne. Effet garanti avec des garde-corps en métal perforé qui jouent entre ombres et lumières et apportent une touche contemporaine raffinée à l’ensemble. Coiffés de toits terrasses, les appartements aux typologies variées et aux surfaces généreuses répondent à vos besoins d’espace et de fonctionnalité, tout en privilégiant une très belle qualité architecturale.

TypologiePrixSurfacePlan du lot
Appartement T3209 100,00 €62 m²Demander le plan
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ESPRIT MINIMES

Une invitation au confort

La résidence composée de seulement 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement.

ACCESSIBLE À PIED

  • Métro « Barrière de Paris » à 7 mn
  • Métro « Minimes-Claude Nougaro » à 10 min
  • Complexe sportif Arnauné, piscine Toulouse Lautrec
  • Lycée Général et technologique Toulouse Lautrec
  • Théâtre des Mazades
  • Supermarchés, bureau de poste, pharmacie

À PROXIMITÉ, EN BUS

  • Berges du Canal du Midi
  • Gare Matabiau SNCF

À PROXIMITÉ, EN VOITURE

  • Stade Ernest-Wallon
  • Parc aéronautique de Blagnac et Saint-Martin-du-Touch
  • Jardins du Muséum
  • Aéroport international Toulouse-Blagnac

Exemple d'aménagement d'un appartement 3 pièces.

 

Les Minimes, quartier vivant et chaleureux

 

Au nord du centre-ville, le quartier des Minimes-Barrière de Paris se distingue par sa convivialité et son identité. Desservi par le métro et plusieurs bus, il dispose d’une offre complète de services utiles au quotidien de ses habitants : mairie de quartier, écoles primaires, collège, lycée, crèche, bibliothèque. La culture et le sport rythment aussi la vie du quartier. Le théâtre des Minimes et celui des Mazades offrent une programmation variée de spectacles. La piscine Toulouse Lautrec et plusieurs complexes sportifs raviront les amateurs de sports et de loisirs. Enfin, le marché de plein-vent du jeudi matin est le rendez-vous hebdomadaire incontournable pour partir à la rencontre des producteurs de la région.

 

TypologiePrixSurfacePlan du lot
Appartement T2189 000,00 €54 m²Demander le plan
Appartement T3209 000,00 €62 m²Demander le plan
Appartement T3219 000,00 €64 m²Demander le plan
Appartement T3217 000,00 €63 m²Demander le plan
Appartement T3216 000,00 €62 m²Demander le plan
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AKTUE'L

Quartier historique du nord de Toulouse, Croix-Daurade offre un cadre de vie idéal au sein de la Ville Rose. Tel un village dans la ville, les constructions modernes s’harmonisent parfaitement avec les anciennes bâtisses caractéristiques du quartier.

Le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée. Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations Borderouge et Roseraie) et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement.

Avec son accès privilégié au périphérique, le quartier Croix Daurade est connecté à l’ensemble de l’agglomération toulousaine et particulièrement au bassin d’activité de Blagnac.
 

UN QUARTIER VIVANT ET DYNAMIQUE
En ce qui concerne la vie quotidienne, le quartier Croix-Daurade offre toutes les commodité possible. Du côté éducation, le quartier compte bon nombre d’écoles et d’établissements scolaires, comme le Lycée Raymond Naves (qui accueille plusieurs sections sportives de haut-niveau et propose une large offre de formations et d’options) par exemple. Pour les sportifs, le parc de la Marouine est idéal pour les sessions footing. Vous pouvez aussi faire le choix de la culture avec notamment la salle de concert le Métronum, proche de la station de métro Borderouge, découvrir de nouvelles œuvres au Théâtre de la Violette, ou encore vous promener dans les Jardins du Museum pour un moment de détente bien mérité.
Enfin, de multiples commerces de proximité sont implanté dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent.
 

ACCESSIBLE À PIED

  • Arrêt de bus « Petit Castellet » (ligne 19) à 300 m
  • Commerces à 500 m
  • École élémentaire Lapujade à 650 m
  • Parc de la Maourine à 700 m
  • Lycée Raymond Naves, Mairie de quartier et école élémentaire Cuvier à 1 km

 

TypologiePrixSurfacePlan du lot
Appartement T3220 790,00 €63 m²Demander le plan
Appartement T3216 725,00 €58 m²Demander le plan
Appartement T3217 145,00 €58 m²Demander le plan
Appartement T3222 305,00 €64 m²Demander le plan
Appartement T3216 245,00 €62 m²Demander le plan
Appartement T3210 665,00 €57 m²Demander le plan
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